老舊小區改造，一頭連著(zhù)百姓福祉，一頭連著(zhù)城市發(fā)展，改造的是民生，穩定的是民心。近日，宜昌市圍繞“深入推進(jìn)城市老舊小區改造，促進(jìn)城市有機更新”召開(kāi)市委政黨協(xié)商會(huì )暨市政協(xié)專(zhuān)題協(xié)商會(huì )，共商良策助力百姓更好實(shí)現安居夢(mèng)，一場(chǎng)智慧的接力精彩上演。
●聚焦民生關(guān)切 實(shí)打實(shí)建言解題
綠意盎然的院落、規劃有序的停車(chē)位、平坦寬闊的步行道、日趨完備的智能系統……近年來(lái)，隨著(zhù)老舊小區改造工程不斷深入，曾經(jīng)院老、房老、設施老的老小區，實(shí)現顏值和氣質(zhì)雙提升，實(shí)實(shí)在在的變化讓市民感受著(zhù)幸福來(lái)敲門(mén)的喜悅。
“自2019年我市實(shí)施城鎮老舊小區改造以來(lái)，累計改造老舊小區1488個(gè)、21.69萬(wàn)戶(hù)，惠及居民54萬(wàn)人，累計完成加裝電梯1140部，解決了4萬(wàn)余居民上下樓難題?！笔凶〗ň贮h組書(shū)記、局長(cháng)楊濤說(shuō)，隨著(zhù)改造的持續推進(jìn)，不斷改善著(zhù)百姓居住環(huán)境、提升著(zhù)城市居住品質(zhì)。
我市兩次入選國家老舊小區改造試點(diǎn)城市，五項做法被列入住建部可復制政策清單，2023年宜昌市榮獲全國人居環(huán)境綜合獎?！半m然取得了一定成績(jì)，但與國家、省、市工作要求相比，還有差距?！睏顫寡?。
楊濤的發(fā)言得到了市政協(xié)人口資源環(huán)境委員會(huì )主任羅春烺的高度認同：“在前期長(cháng)達2個(gè)多月的廣泛深入調研中發(fā)現，我市老舊小區改造存在共同締造不夠深入、改造資金籌集較難、市場(chǎng)化機制不夠健全、電梯加裝矛盾隱患較多、改造品質(zhì)有待提升等問(wèn)題?！?/span>
羅春烺認為，要更好地深入推進(jìn)老舊小區改造工作，可從著(zhù)力統籌城市更新各項工作、做實(shí)共同締造、強化資金保障、加強機制創(chuàng )新、推進(jìn)電梯加裝、提升改造品質(zhì)等方面下功夫，用好共同締造這把“金鑰匙”，真正把改造改到群眾心坎上。
●直面憂(yōu)居之慮 面對面協(xié)商破題
市政協(xié)委員龍兵在會(huì )上發(fā)言
兩人的一番話(huà)引發(fā)了與會(huì )委員的強烈共鳴，大家圍繞如何解決百姓憂(yōu)居之慮，更好地開(kāi)展老舊小區改造，促進(jìn)城市有機更新暢所欲言——
“建議搶抓三峽水運新通道和葛洲壩航運擴能工程等新機遇，加快危舊房改造和適老化建設，努力提升宜昌城市品質(zhì)?！蔽髁陞^政協(xié)副主席毛中林建言：可通過(guò)共同締造，發(fā)動(dòng)群眾改；兼顧適老，統籌舊城改等舉措，助推群眾幸福感“原地升級”。
伍家崗區政協(xié)副主席楊培新從創(chuàng )新老舊小區改造模式層面，提出針對性建議?！翱赏ㄟ^(guò)加強融資政策支持、增加可運營(yíng)空間資產(chǎn)、加強群眾改造主體的思想引導等舉措，解決目前老舊小區改造工作面臨的一系列問(wèn)題，形成多元主體共建共治共享的新格局?！?/span>
市政協(xié)副秘書(shū)長(cháng)、民盟市委會(huì )專(zhuān)職副主委李桂菊將落腳點(diǎn)放在加裝電梯上。她建議：“綜合考慮居民意愿、住宅結構條件、使用功能、安全經(jīng)濟等因素，完善加梯全周期管理，才能切實(shí)把好事辦好，把實(shí)事辦實(shí)?！?/span>
夷陵區政協(xié)副主席、第四課題組組長(cháng)陳超以全國完整社區建設試點(diǎn)夷陵區綠洲社區、全省完整社區建設試點(diǎn)興安社區兩個(gè)試點(diǎn)建設情況為例，建議制定適合宜昌本地的完整社區分級建設標準，分類(lèi)分步推進(jìn)實(shí)施，不斷完善社區服務(wù)功能，提升老舊小區改造質(zhì)效，讓群眾樂(lè )享高品質(zhì)生活。
抒己見(jiàn)、聚眾智、謀發(fā)展。掌聲，一次次為具有啟發(fā)性的建議而響起。目光，一次次在政協(xié)委員的錚錚良言中匯聚。
●共議優(yōu)居之盼 心連心開(kāi)出良方
市政協(xié)委員萬(wàn)蘭芳在會(huì )上發(fā)言
2025年，宜昌市將基本完成計劃的老舊小區改造任務(wù)，后續延展工作將如何更好地開(kāi)展？面對新考題，市政協(xié)將與改造工作息息相關(guān)的住建、財政、公積金中心等相關(guān)單位負責人“請”到現場(chǎng)，與政協(xié)委員面對面謀良策、議發(fā)展。
“老舊小區如果要配套建設門(mén)房、物業(yè)用房等設施，有無(wú)土地規劃支持政策？”“如果居民有拆舊建新的房屋改造需要，能否提取公積金或給予公積金貸款？”……
致廣大而盡精微，建真言而謀實(shí)策。會(huì )上，葉幫斌、程智、李桂菊等政協(xié)委員，結合調研實(shí)際提出了心中的疑惑。
共識在交流中凝聚，發(fā)展的信心也在探討中提振?！拔覀兂雠_了《關(guān)于強化危舊房改造試點(diǎn)項目規劃支撐和用地保障的若干措施》，進(jìn)行政策支持?！薄澳壳?，大修宜昌區域內自主產(chǎn)權的首套或第二套改善性自住住房時(shí)，可以提取繳存人住房公積金賬戶(hù)內的存儲余額。后續我們還會(huì )出臺更多關(guān)于公積金的優(yōu)惠政策?！薄槍ξ瘑T們的疑問(wèn)，相關(guān)部門(mén)一一回應。
現場(chǎng)火熱的交流氛圍也得到了與會(huì )領(lǐng)導的肯定。
“此次專(zhuān)題協(xié)商會(huì )準備充分、工作扎實(shí)、問(wèn)題精準，建議的針對性和建設性強，體現了大家‘心系發(fā)展、用情民生、服務(wù)百姓、獻計出力’的擔當和情懷?！笔形Ｎ?、統戰部部長(cháng)張金安表示，有關(guān)部門(mén)要及時(shí)吸納好的意見(jiàn)建議，讓民主協(xié)商的成果變成實(shí)實(shí)在在的工作措施。
市政協(xié)主席王均成指出，老舊小區改造、城市有機更新是重要民生工程，也是重要發(fā)展工程。全市政協(xié)要緊扣人民群眾“急難愁盼”、日常需求和對高品質(zhì)生活的期盼，開(kāi)展深度調研和廣泛宣傳宣講，不斷滿(mǎn)足人民群眾對美好生活的需要，為加快建設長(cháng)江大保護典范城市、打造世界級宜昌貢獻政協(xié)力量。
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